他们现在首先得砍掉经营不善的房源。”
严立缓缓呼出一口烟，“所以你决定怎么做？狮子大开口？”
萧杰点了点头，“如果连天海想借用雁子谷公寓的品牌和大数据系统扭转局面，25倍估值，您看怎样？”
“哈哈，25倍他会同意？”严立意味深长地看着萧杰，“还是你根本就没打算真卖给他？”
萧杰微微一笑，“其实以这样的方式卖出雁子谷公寓，不是我的初衷，除非连天海只是参股，至于合作之后怎么整合，怎么发展，主动权应该还在我们手上，严总您应该比我清楚，即使这次宏丰能平本，也留不住投资人。”
严立顿了顿，突然间也笑了，“你是不是已经想好怎么做了？”
……
萧杰确实有另一套方案，前些日子他也一直在为这套方案奔波。
“什么……萧总您要收购‘乐天租房网’？还要把关鸿地产旗下大量的商业闲置房改成长租公寓？”萧杰的方案让任天行瞠目结舌。
萧杰两个月前就已经派人去乐天租房网做了前期尽调，由于同公司不同部门的员工平常交集本就不多，对拟投资企业做前期尽调不属于投后管理部的工作范围，再加上居家办公时间增加，导致任天行对萧杰的这个安排一无所知。
他更加不知道的是，萧杰其实已经与乐天租房网的创始人谈到了出价阶段。
“如果不跟连天海合作，除了公寓规模，租房网数据这块必须自己想办法。”萧杰说，“大概要花几个亿，从宏丰里出。”
萧杰这个方案瞬间点醒了任天行，当时他、关莎和杜晶一起讨论出的方案看似天衣无缝，不但可以解决金权的燃眉之急，也能扩大雁子谷公寓的规模，但却忽略的租房网精准搜索数据的获取问题。
“可……可是这样宏丰不就是实打实的亏损了么？”任天行疑惑，“这样还怎么……”
“损失厌恶，虽然是一般人都会有的心理，但也得看损失多少。”萧杰说，“宏丰比较大的问题就是基金组建时对于投资人的背景没有筛选，做什么生意的都有，养猪的，卖酒的，像关莎父亲这样搞房地产的，很杂，他们大多数人之前都没接触过风险投资，但认购份额却不小，况且这只基金封闭期限太短，所以我们比较被动，如果想留住他们，让他们明白什么才是真投资，这次业绩上就得多出点血。”
任天行深吸一口气，萧杰这招真是狠，那些lp投资人不是平本了就想跑么？那就让他们平不了本，不仅平不了本，还严重亏损，只要未来有项目让他们心怀希望，用时间换空间，很多人是不会跑的，大多数人并不希望账面亏损变成真实的亏损。
萧杰的这个方法二级市场的一些基金公司经常用，不过具体做法略有不同。
一些基金公司
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